熊谷市の一戸建て|株式会社アクティブホーム > 株式会社アクティブホームのスタッフブログ一覧 > マンション購入後にやることは?引き渡し後と入居前から引越し後まで解説

マンション購入後にやることは?引き渡し後と入居前から引越し後まで解説

≪ 前へ|マンションの新築と中古における価格差!メリットやデメリットもご説明   記事一覧   ダウンサイジングの買い替えをする理由とは?向いている方についてもご紹介|次へ ≫

マンション購入後にやることは?引き渡し後と入居前から引越し後まで解説

カテゴリ:不動産の知識

マンション購入後にやることは?引き渡し後と入居前から引越し後まで解説

マンション購入後の必要な準備や手続きが分からず悩む方が多くおられます。
事前に理解すると、入居までスムーズにトラブルなく契約を進められるでしょう。
この記事では、マンション購入後の引き渡し前から入居前と引っ越し後までにやることを解説します。

マンション購入後かつ引き渡し後にやること

マンション引き渡し後は、売主と買主が立ち会い、物件の最終チェックをおこなうのが一般的です。
売主からは「物件状況報告書」「付帯設備表」に基づいた説明があるため、確認しておきましょう。
給湯器や水回りなどの設備は、引き渡し後トラブルになりやすく注意が必要です。
中古マンションを購入後は、セキュリティの観点から鍵の交換を検討します。
以前の住人や業者など多くの方の手に渡っている可能性が高いためです。
鍵の交換には管理会社や管理組合に連絡する必要がありますので、規約に従いましょう。
また、近隣住民への挨拶をやることは、良好な隣人関係を築くうえで重要です。
生活音や騒音に対する配慮が生まれ、トラブルが予防される可能性が高まります。
基本的には、両隣だけでなく上下階の住民とも挨拶すると良いでしょう。

▼この記事も読まれています
不動産購入時の「重要事項説明」とは?チェックポイントや注意点を解説

マンション購入後の入居前にやること

電気・ガス・水道などのライフラインの契約変更手続きが欠かせません。
ガスの契約変更には立ち会いが必要になりますので、注意しましょう。
インターネットや電話回線の契約も、場合によっては工事をやることがあります。
建物や家財の補償される火災保険も入居日に適用されるよう手続きしておきましょう。
不測の事態が発生した際に、復旧や修理をおこなう際の負担を軽減できるようになります。
引っ越し日が確定したら、引っ越し業者の手配もすみやかにおこないましょう。
1〜4月は引っ越しのピークになるため、希望日に申し込みできない問題が生じる場合があります。
スケジュールに余裕を持って手続きをやることで、希望の日程に引っ越しを完了できるようになります。

▼この記事も読まれています
建売住宅と注文住宅の違いとは?それぞれに向いている方の特徴も解説

マンション購入後の引っ越し後にやること

引っ越し後には、証明書や金融機関へ手続きが必要です。
市区町村内であれば転居届で問題ありませんが、他の市区町になると転入届を提出します。
いずれも引っ越しして2週間以内に申請するようにしましょう。
転居届の場合は、印鑑登録の住所を変更して転入届を提出した場合は、再登録が必要です。
免許証の住所変更は、転居先の管轄警察署か運転免許センターで手続きしましょう。
物件を購入後、固定資産税と都市計画税が毎年4〜6月にかけて納税通知書が届きます。
また、半年以内に不動産取得税の支払い催促があるので、期日を守り支払いをおこないましょう。
住宅ローンを組んでいる場合は、一定の条件を満たすと住宅ローン控除の対象になります。
確定申告を通じて控除を受けるようになりますので忘れずにやることが大切です。

▼この記事も読まれています
一人暮らしに向いた分譲マンションの間取りは?購入するメリットも解説!

まとめ

物件購入後は、最終チェックや近隣住人に挨拶など、トラブルを未然に防ぎましょう。
ライフラインやインターネットの手続きは、入居前までに余裕のあるスケジュールを組む必要があります。
引っ越し後は、証明書や金融機関の住所変更手続きにくわえ、税金の納付や確定申告もおこないましょう。
熊谷市の一戸建てなら、株式会社アクティブホームがサポートいたします。
弊社は、新築住宅・中古住宅・土地の売買を中心に専門の知識や技術をもったプロのサービスがお客様のご対応をさせていただきます。
まずは、お気軽にお問合せください。


≪ 前へ|マンションの新築と中古における価格差!メリットやデメリットもご説明   記事一覧   ダウンサイジングの買い替えをする理由とは?向いている方についてもご紹介|次へ ≫

タグ一覧

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却査定
  • お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社アクティブホーム
    • 〒360-0023
    • 埼玉県熊谷市佐谷田3986番地6
    • 0120-70-3794
    • TEL/048-526-3794
    • FAX/048-526-3795
    • 埼玉県知事 (2) 第23155号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-04-13
    リーブルガーデン.S 熊谷妻沼第2 の情報を更新しました。
    2024-04-12
    本庄市児玉町宮内第1 の情報を更新しました。
    2024-04-12
    リーブルガーデン.S 深谷田中第2 の情報を更新しました。
    2024-04-12
    リーブルガーデン.S 上里町三町 の情報を更新しました。
    2024-04-12
    鴻巣市北新宿5期 の情報を更新しました。
    2024-04-12
    リーブルガーデン.S 本庄第2小島 の情報を更新しました。
    2024-04-12
    リーブルガーデン.S 深谷原郷第3 の情報を更新しました。
    2024-04-12
    リーブルガーデン.S 本庄小島1丁目 の情報を更新しました。
    2024-04-12
    リーブルガーデン.S 熊谷拾六間第3 の情報を更新しました。
    2024-04-12
    吉見町東野第17 の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

小林 弘幸 最新記事



 おすすめ物件


リーブルガーデン.S 熊谷石原第8 

リーブルガーデン.S 熊谷石原第8 の画像

価格
2,690万円
種別
新築一戸建
住所
埼玉県熊谷市石原341-10
交通
石原駅
徒歩13分

リーブルガーデン.S 本庄千代田 

リーブルガーデン.S 本庄千代田 の画像

価格
1,990万円
種別
新築一戸建
住所
埼玉県本庄市千代田2丁目1833-1
交通
本庄駅
徒歩15分

リーブルガーデン.S 鴻巣市箕田2期 

リーブルガーデン.S 鴻巣市箕田2期 の画像

価格
2,080万円
種別
新築一戸建
住所
埼玉県鴻巣市箕田115(地番)
交通
北鴻巣駅
徒歩8分

本庄市東台5期 

本庄市東台5期 の画像

価格
2,099万円
種別
新築一戸建
住所
埼玉県本庄市東台5丁目1143-1
交通
本庄駅
徒歩18分

トップへ戻る