家のダウンサイジングとはこれまでの自宅より小さな住まいに住み替える方法です。
子育て中には便利だったファミリータイプの家も「子どもが巣立った後には広すぎた」といった理由で悩まれる方は多いのではないでしょうか。
実際、理想のシニアライフを見据えて買い替えを検討される方も増加傾向にあるため、参考にしてください。
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買い替えで老後に備えた暮らしをする理由
子どもが独立した後、夫婦2人になった場合、一般的に必要な広さは国土交通省の住生活基本計画によると55㎡以上が目安とされています。
これは、1LDKや2LDKの間取りにみられるスペースです。
また、公共交通機関が不便な地域にお住まいの場合、車の運転を何歳までおこなうかについては切実な問題かと思います。
「生活に便利な場所であれば車はいらないかも」と悩んでいるなら、これまでのスペースよりもダウンサイジングして、より便利な地域に住む選択肢があります。
年齢を重ねていきながら、ご自分の人生を充実させていくのは重要です。
だからこそ、これからの豊かな暮らしを送るためのキーワードが「家のダウンサイジング」なのです。
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ダウンサイジングにはマンションへの買い替えが最適
いざ買い替えをご検討するとき、自宅の売却価格を資金にマンションを購入する方法があります。
ご夫婦2人で暮らせるコンパクトな住戸であれば価格が比較的手ごろであるケースが多く、賢明な選択といえます。
マンションであれば、セキュリティ面でも安心、段差のないバリアフリー設計になっているなどの条件が整っており、魅力的に感じる方が多いのも事実です。
万が一、介護が必要になったときや相続されるときでも資産価値の高い物件であれば売却しやすいのもメリットだといえるでしょう。
一般的に立地の良いとされるマンションは店舗や病院、公共施設が近く、交通機関も充実しているなどの理由から人気があります。
管理の手間をかけずに快適な生活空間が提供されるため、日々の生活が充実したものになるはずです。
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ダウンサイジングへの買い替えに向いている方
今のご自宅が完済済みの方は、一度、住戸物件をチェックしてみると実感しやすいでしょう。
駅周辺や商業施設が近隣にある物件であれば免許返納も十分考えられます。
くわえて、車の維持費用がなくなり、コストが削減できます。
また、コンパクトなタイプであればこれまでの住宅費や光熱費が削減できたり、将来的な相続税を抑えられ、得られた売却益を有効に使う可能性もあるでしょう。
さらに掃除や片づけがしやすくなり、体への負担が少なくなって暮らしやすくなったとの声もお聞きしています。
このようにさまざまな理由から、シニアライフを充実させたい方がダウンサイジングの買い替えに向いている方だといえます。
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まとめ
今の住まいに不便さ、不自由さを感じ始めたら、買い替えに向いている時期に入ったといえるでしょう。
小さなマンションに住み替えれば、利便性の向上、日々の暮らしやすさなどを手に入れられます。
セカンドライフを豊かにするため、理想のダウンサイジングをかなえましょう。
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