中古マンションを購入した後は、前居住者が残した汚れやカビを取り除き、快適な住環境を整えることが大切です。
とくに、キッチンや浴室などの水回りは日常清掃では落としにくい汚れが多く、専門的な対応が必要になる場合があるでしょう。
本記事では、ハウスクリーニングの作業内容や費用相場について解説いたします。
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ハウスクリーニングとは
ハウスクリーニングは、専門の清掃業者が専用の洗剤や機材を使って、室内を清掃するサービスです。
また、日常的な掃除や片付けをサポートする家事代行と異なり、換気扇内部や水回りの細部など、通常では掃除しにくい箇所も対象になります。
中古マンション購入後に依頼する場合、前居住者の生活で残った汚れやカビを除去でき、快適な住環境を整えやすい点がメリットです。
そして、依頼費用は購入者が負担するケースが多いものの、売主がサービスとして提供する例も一部見られます。
なお、空室と入居中では作業効率が異なり、家具移動や養生が必要な入居中の方が、費用が高くなる傾向にあります。
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ハウスクリーニングの作業内容
基本作業はキッチン、浴室、トイレ、洗面所、玄関や廊下など、水回りと生活導線の清掃が中心です。
また、キッチンではレンジフードやコンロの油汚れ、シンクの水垢除去がおこなわれます。
そして、浴室は浴槽や壁のカビ、石けんかすの清掃、トイレは便器やタンク周辺の汚れ落とし、洗面所は鏡や排水口の研磨まで含まれるのが一般的です。
オプション作業にはエアコンクリーニングや窓サッシ、ベランダの清掃があり、エアコンはフィルターだけでなく、内部ユニットの高圧洗浄と抗菌処理を施す場合もあるでしょう。
こうした追加作業を組み合わせることで、より徹底的な清掃を実現できます。
とくに、依頼時には基本範囲とオプションの有無を確認し、必要な箇所だけ選択することで無駄を減らせます。
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ハウスクリーニングの費用相場
費用は部屋の広さや状態、依頼するタイミングで変わります。
そして、空室の場合、1Kやワンルームで約2万円前後、2DKでは2万〜4.7万円、3DKで3.3万〜7.2万円が目安です。
入居中は家具移動や養生作業が発生するため、空室より割高になることが多いです。
また、オプションとして、エアコンクリーニングや窓サッシ清掃を追加すると、その分費用が上乗せされます。
複数の業者に見積もりを取り、作業範囲や料金を比較することで、無理のないプランを選べます。
なお、最近では定額プランを設定する業者もあり、希望する清掃箇所を柔軟に組み合わせられるケースもあるでしょう。
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まとめ
ハウスクリーニングは、専門業者が専用の道具を用いて住まいを徹底的に清掃するサービスであり、家事代行とは目的や作業範囲が異なります。
作業範囲には水回りや玄関、廊下などが含まれ、エアコンクリーニングや窓サッシ清掃などのオプションも追加可能です。
費用相場は空室で、2DKなら約2万〜4.7万円、3DKで3.3万〜7.2万円が目安で、入居中ではやや高くなる傾向があります。
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株式会社アクティブホーム
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