シングルマザーだけど、子どもと安心できる環境がほしいと、セキュリティがしっかりとしたマンション購入を考えている方は多いでしょう。
しかし、実際にローンが組めるのか、不安に感じてしまう方も少なくありません。
この記事では、シングルマザーでもマンション購入ができるのか、またそれにかかるメリットや受けられる公的支援についても解説をします。
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シングルマザーでもマンションの購入はできるのか
シングルマザーでも購入は十分可能です。
住宅ローンの審査では、年収要件が重要なポイントとなります。
一般的に、年収の25%程度が返済額の目安とされ、年収は200～300万円程度が必要です。
審査では、安定した収入に加え、勤続年数も重視されます。
また、パートやアルバイトでも、正社員と同等の収入や勤続年数が長さなどで信用度が高い場合は、審査にとおる可能性もあります。
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シングルマザーがマンション購入するメリットとは
マンション購入には、シングルマザーならではの大きなメリットがあります。
まず、団体信用生命保険による保障です。
この保険の加入で、万が一母親に何かあった場合、住宅ローンが完済されるため、子どもが親のローンを代わりに返済する必要はありません。
また、子どもが住む場所も確保されます。
その他に、マンションは資産としての価値もあります。
子どもが独立してから、自分好みにリフォームするのも良いですし、売却したり賃貸物件にしたりと選択肢が増えるでしょう。
セキュリティ面でもマンションは一戸建てに比べて防犯性が高く、オートロックや防犯カメラなどの設備が整っているため、子育て環境として安心です。
これらの要素により、シングルマザーにとってマンション購入は経済的にも生活面でも大きなメリットがあると言えるでしょう。
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シングルマザーがマンション購入をする際に使える公的支援
シングルマザーの住宅購入を支援する公的制度は充実しています。
母子父子寡婦福祉資金貸付制度では、住宅資金として最大150万円までの融資を受けられ、転居に伴う費用は、転宅資金として別途最大26万円までの支援が受けられます。
この制度は、連帯保証人がいる場合は無利子、いない場合でも年1.0%の低金利で利用可能です。
こちらの制度は、都道府県の福祉事務所や市区町村の窓口で相談や申請が可能です。
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まとめ
シングルマザーのマンション購入は、ハードルが高いと感じるかもしれません。
しかし、母子父子寡婦福祉資金貸付制度などの公的支援を上手く組み合わせれば、購入は十分に可能になります。
子どもの将来を見据えた住まい選びは、大きな決断となりますが、さまざまな支援制度を活用し、夢の実現に近付けましょう。
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