新築住宅の購入で後悔しないためには、予算内でどのような家が建てられるのかを把握しておくことが大切です。
また、新築住宅を建てる際のポイントや、流れについても把握しておくと、手続きがスムーズに進むでしょう。
今回は、1500万円で新築住宅を建てる場合はどんな家がすすめのなのか、納得できる家を建てるためのポイント、新築住宅を建てる際の流れについて解説します。
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予算1500万円で新築住宅を建てるならどんな家がおすすめ?
すでに土地を所有していて建築のために1500万円の予算がある場合、おすすめなのは規格住宅やセミオーダープランの住宅です。
どちらの住宅もデザインや構造に一定の自由度がありながら、フルオーダー住宅に比べると安価で建築できます。
また、設計・施工をシステム化し、建材や設備を一括発注することによってコストを抑えている、ローコスト住宅もおすすめです。
家の構造としては、コンパクトな平屋住宅かシンプルな2階建て住宅を選ぶと良いでしょう。
外観の凹凸を減らしたり、間取りをシンプルにしたりすることも、費用を節約するためには効果的です。
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予算を抑えて納得できる新築住宅を建てるためのポイント
予算を抑えながら納得できるような家を建てるためには、不要なオプションを追加しないことが大切です。
せっかくだからとオプションを追加したものの、結局あまり使わなかったり、生活の質が変わらなかったりするケースは少なくありません。
一部の設備は後から導入できる場合もあるので、建築の際必要なものだけを選ぶようにしましょう。
建築費用は延べ床面積に比例する傾向が強いので、費用を節約するためには面積を抑えることも効果的です。
1つの部屋を複数の目的に使うことを想定して間取りや構造を決めると、納得できる家が作りやすくなります。
費用を節約した結果不便な家になってしまっては本末転倒なので、外観などはシンプルにしつつ、住宅性能に関わる部分は削らないことが重要です。
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1500万円で新築住宅を建てる際の流れ
1500万円で新築住宅を建てる際は、まずどんな家に住みたいかを明確に定め、希望する条件をまとめ、予算に合わせて取捨選択しましょう。
次に施工会社を決定し、間取りや設備、建材の選択といった打ち合わせをおこないます。
この際は最初に予算と優先度の高い希望条件を伝えておくと、調整がしやすくなります。
打ち合わせが終わったら 工事請負契約を締結し、必要に応じて住宅ローンの本審査を受けましょう。
ここまでの過程で問題がなければ、次はいよいよ着工です。
完成後は竣工検査を実施し、引き渡し・代金の支払いを済ませて一連の流れは終了です。
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まとめ
1500万円の予算で家を建てる場合、住宅の種類は規格住宅やセミオーダープランの住宅、ローコスト住宅がおすすめです。
納得する家を建てるためには、オプションを追加しすぎない、面積を抑える、住宅性能に関わる部分は削らないといったポイントを押さえておきましょう。
建築の流れ自体は一般的に家を建てる場合と変わりませんが、予算に合わせて希望条件を取捨選択したり、打ち合わせで最初に予算を伝えることが大切です。
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