マイホームの購入でデザイン住宅を検討している方はいらっしゃいませんか？
この記事では、デザイン住宅とはなにか、メリットやデメリットについて解説しています。
おしゃれな家や個性的なスタイルの家を建築したいと考えている方や、費用が心配と購入を迷っている方はぜひ参考にしてみてください。
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デザイン住宅とはなにか
デザイン住宅とは、外観からインテリア、空間構成まで統一されたデザインコンセプトに基づいて設計されている住まいです。
建築家の個性や作風が反映された、いわゆるデザイナーズ住宅もその一種です。
デザイン住宅は、注文住宅のなかでもデザイン性が高く、テイストや空間構成、仕上げ方法などすべてにおいて独自のオリジナリティが追求できます。
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デザイン住宅を購入するメリットについて
デザイン住宅を購入するメリットは主に、オンリーワンの住まいになる点やライフスタイルに合わせた設計ができる点、狭小地・変形敷地でも対応できる点です。
最大のメリットは、ハウスメーカーが提供するパッケージ化された商品とは異なり、間取りや設備、内装まで個々の好みに合わせられ、オンリーワンの理想の住まいが建てられる点です。
それゆえに自由度が高い特徴は、単に外見の美しさだけを求めていると思われがちでしたが、最近では住む方の生活スタイルにマッチした住空間の実現が重要視されています。
生活の動線や設備の配置、充実した収納など、柔軟な設計によって、デザイン性と居住性に優れたマイホームが実現できます。
また、所有する土地の形状が複雑である狭小地・変形敷地にも建てられる点もメリットです。
ハウスメーカーやローコスト住宅では、一定の標準規格に従った住宅が一般的ですが、時には変形した敷地に適合せず、断られるケースもあります。
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デザイン住宅を購入するデメリットについて
デザイン住宅を購入するデメリットは、建てるまでに時間がかかったり、高額になったり、売却する場合に価格が安くなってしまう点です。
まず、設計から設備、壁紙に至るまで細かな部分を決めていく必要があります。
そのため、時間と手間がかかる傾向があります。
打ち合わせにくわえて工事自体も時間を要すので、通常の注文住宅よりも完成までに時間がかかる点がデメリットです。
また、デザインや仕様の自由度が高いので、その自由さに伴い建築費用が高額になる傾向があります。
とくに、こだわった素材や工法を使用する場合は、その分だけ建築費用が高額になるので留意する必要があります。
転勤などで売却する場合、施主の要望に基づいて設計されているので、一般的な需要とかけ離れている場合は、建物の売却価格が低くなる可能性がある点もデメリットです。
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まとめ
デザイン住宅は、外観からインテリアまで統一したデザインコンセプトに基づいて設計され、ライフスタイルに合わせたオンリーワンの住まいを実現できる点がメリットです。
しかし、建築に時間がかかり、費用も高額になる傾向があり、売却時は建物の売却価格が低くなる可能性がある点はデメリットです。
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