更新情報一覧

埋蔵文化財包蔵地に建築するデメリットとは？建築時に必要な手続...

貝塚や土器、石器などの遺跡や遺物が埋もれているとされる「周知の埋蔵文化財包蔵地」は、日本中に数多く存在しています。もしもマイホームやアパートなどを建築しようと購入した土地が包蔵地だった場合、ど...

住宅ローンの滞納はまだでも任意売却できる？難しい理由とメリッ...

金融機関からの借り入れがまだ残っている段階でマイホームを手放したい場合、どうしたら良いのでしょうか。ローン残債が残っている状態では物件に抵当権がついているため、金融機関から許可を得て抹消しても...

借地権付き建物は相続できる？注意点や売却についても解説

亡くなった方が所有していた物件が、借地権付き建物だった場合、相続できるのか気になる点でしょう。借地権が付いていても相続対象となり、新しい所有者の課税対象にもなります。そこでこちらの記事では、借...

借地権付き建物を購入するメリット・デメリットとは？注意点も解...

第三者が所有している土地を借りて、建物を建てて所有している場合、借地権付きの建物となります。購入しようと思っている不動産が借地権付き建物だった場合、どのようなメリット・デメリットがあるのでしょ...

住宅ローンの事前審査と本審査の違いとは？どう違うのかと役割も...

住宅ローンでは事前に審査を受けますが、事前審査の役割と本審査の役割がどう違うか知っている方は少ないのではないでしょうか。各審査の役割を理解していないと、見つけた物件を逃してしまったり、本審査で...

借地権付きの家とは？権利の概要や売却する方法と流れも解説

地主から土地を借りてその土地に家を建てた場合、その建物は借地権付き建物となるため、売却時も土地そのものは売れません。通常の不動産売却とは異なる方法と流れになるため、注意が必要です。この記事では...